• 초역세권: 2029년 개통 예정인 1호선 부성역이 단지 바로 앞에 위치한 도보 역세권
• 초품아 & 학세권: 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지가 계획되어 있고, 명문 학군 및 두정 학원가 인접
• 대규모 브랜드 시티: 총 6,103세대(또는 6,000세대 이상) 규모의 아이파크 브랜드 타운 중심축
• 공세권 & 숲세권: 충남 최대 규모 성성호수공원 도보 500m 거리, 노태 근린공원 및 단지 내 호수 정원
• 직주근접: 삼성 SDI를 비롯한 다양한 산업 단지 인접로 출퇴근 용이
• 풍부한 생활 인프라: 이마트, 신세계 백화점, CGV, 롯데마트 등 원스톱 인프라를 도보권에서 이용 가능
• 쾌적한 주차: 세대당 1.53대로 지역 내 최고 수준의 쾌적한 주차 환경 제공
• 미래 교통 가치: GTX 천안 연장 추진 중 (완공 시 서울 삼성역까지 약 40~55분대 예상)
• 아이파크 특화 설계: 팬트리, 수납 공간, 거실 개방형 구조 등 실거주 만족도가 높은 구조
