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Détecte un bien immo à potentiel en Ile de France (achat-revente) et touche une commission ! (sans rien faire)

Tu tombes peut être autour de toi sur des biens atypiques, pas encore en annonce ou un peu délaissés, avec du potentiel ?

Parlons-en.

En tant que marchand de biens je recherche activement des opérations d’achat-revente à forte création de valeur en Ile de France.

Mais attention : je ne cherche pas des projets locatifs ni des biens valorisables uniquement par des travaux de rénovations.

👉 Ce qui m’intéresse, ce sont les actifs où la valeur peut être créée par :

- une division intelligente (maison divisible, grand terrain, plusieurs bâtis…), - un défaut à corriger (juridique, administratif, urbanistique…),

- ou un prix très décoté (succession, vente urgente, passoire thermique, etc.).

En clair : si le seul levier de création de valeur est “faire des travaux”, ce ne sera pas suffisant.

Ce que je recherche en priorité :

-- Immeubles en mono-propriété -- Ensembles avec dépendances ou bâti détachables

-- Biens délaissés, mal gérés, mal valorisés

💶 Si le projet passe mes critères, je te propose une commission de 10% sur la marge nette du projet, avec un minimum de 5k par deal.

Par exemple

👉 pour une marge générée de 30k : tu touches 5k

👉 pour une marge générée de 60k : tu touches 6k

👉 pour une marge générée de 150k : tu touches 15k etc..

Pas besoin d’être agent immobilier ni de passer ta vie sur Leboncoin. Il s’agit simplement d’affûter ton regard autour de toi : quartier, entourage, agence, voisinage…

Tu as repéré une opportunité ?

Top. Réponds aux quelques questions ci-dessous pour un premier tri rapide, et je te recontacte très vite.

Paco.

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Adresse du bien :

Contexte du bien (typologie, contexte du vendeur) :

Documents importants (Diagnostics, autorisations urbanismes, photos, vidéos, etc..)

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