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Appel à projet : Redynamisons notre centre-bourg !

Vous avez un projet de commerce, d'artisanat ou une initiative associative ?

Saisissez l'opportunité de vous installer durablement dans un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité au cœur de Verdelais.

Au-delà du concept, ce sont votre projet d'installation et votre capacité à vous engager dans la durée qui seront étudiés avec attention — c'est un partenariat sur plusieurs années que nous construisons ensemble.

Note importante : Les dossiers seront étudiés en collaboration avec la municipalité, mais le choix final du locataire reviendra exclusivement à la propriétaire du bâtiment.

Fiche technique du local

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📍 Localisation : En plein cœur du bourg, place des allées – Stationnement à proximité.
📐 Surface du local : 61,39 m².
☀️ Terrasse couverte : 24,20 m².
💶 Conditions financières : Loyer : 480 €/mois dont 12.50 € de provisions pour charge (entretien de la climatisation) | Caution : 2 mois de caution soit 935 €.
Frais d'agence : 7 % du loyer triennal
Toilettes non PMR
Idéalement placé, ce local est utilisable en l'état. À prévoir uniquement des frais de rafraichissement en suivant l'activité visée.
Toutes les demandes seront étudiées.

Vos Coordonnées

Nom & Prénom

Téléphone

Adresse e-mail

Situation actuelle

Votre Projet

Nom du projet / de l'enseigne (si défini)

Nature et description du projet

Expliquez votre concept, les produits/services et ce que vous souhaitez apporter au centre-bourg

Jours et horaires d'ouverture envisagés

Quels seraient les jours d'ouverture et les amplitudes horaires cibles ?

Date de démarrage souhaitée

Si votre projet est retenu, sous quel délai pouvez-vous ouvrir le commerce ?

Impact culturel et social (Optionnel)

Votre projet intègre-t-il une dimension culturelle, d'animation locale ou de lien social ? (Ex : café-librairie, ateliers, expositions, etc.)

Financer votre installation

Statut juridique envisagé/existant

(ex : auto-entrepreneur, SARL, association loi 1901...)

Numéro SIRET (si entreprise créée)

(Optionnel)

Apport personnel disponible pour le démarrage

Financement prévu

Fonds propres / prêt bancaire / aides — et à quel stade se trouve votre demande ?

Où en êtes-vous dans votre réflexion financière et Business Plan ?

Montrez un prévisionnel sur 3 ans ou votre capacité à couvrir loyer + charges dès l'ouverture

Garant(s) ou caution personnelle envisagée

(Optionnel — si vous n'avez pas encore de garant identifié, laissez ce champ vide)

Souscription prévue d'une assurance loyers impayés (GLI) ou équivalent

Références locatives

(Optionnel — si vous avez déjà été locataire d'un local commercial, indiquez un bailleur précédent que nous pouvons contacter. Si c'est votre première installation, indiquez simplement "Première installation")

Viabilité, Expérience & Besoins

Votre parcours et expérience

Présentez brièvement votre expérience dans cette activité et/ou vos compétences en gestion.

Prévoyez-vous de gérer ce projet

Votre activité nécessite-t-elle des aménagements particuliers ?

(Ex : extraction de fumée, triphasé, point d'eau supplémentaire, accès PMR spécifique...)

Pièces jointes (Optionnel)

Si vous disposez déjà d'un dossier de présentation, d'un CV, de visuels, d'un business plan, de justificatifs de financement ou d'une attestation bancaire, vous pouvez les joindre ici (Format PDF recommandé).
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Les données collectées dans ce formulaire sont destinées exclusivement à l'étude de votre dossier par la mairie de Verdelais et la propriétaire du local. Elles ne seront en aucun cas transmises à des tiers.