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LIVRE BLANC -5 leviers pour transformer durablement l'immobilier logistique

Depuis cinquante ans, la logistique se construit selon le même modèle : plus grand, plus vite, plus loin des villes.

Mais ce modèle atteint aujourd’hui ses limites.

La loi ZAN impose l’objectif de zéro artificialisation nette à l’horizon 2050. Les investisseurs intègrent désormais des critères ESG dans leurs décisions de financement. Les territoires, quant à eux, se montrent de plus en plus exigeants face à l’implantation de nouveaux entrepôts.

Les collectivités deviennent ainsi des acteurs clés dans l’équation logistique. Le secteur se trouve aujourd’hui à un véritable carrefour. D’un côté, la logistique reste indispensable au fonctionnement de l’économie.

De l’autre, ses impacts environnementaux, sociaux et territoriaux sont scrutés comme jamais. Construire plus grand et plus vite ne suffit plus. Construire mieux est devenu un impératif.

Pourtant, de nouveaux modèles existent déjà. Lorsqu’ils sont pensés et déployés à l’échelle des projets, ils permettent de faire émerger des actifs plus résilients, plus attractifs et plus compétitifs.

Ce livre blanc montre comment y parvenir. À travers cinq leviers concrets et des projets réels, il démontre que la durabilité ne constitue pas un frein à la performance. Elle en est désormais l’une des conditions essentielles.

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