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Investir à mes côtés

Je propose à un cercle restreint d'investisseurs de co-financer les opérations d'achat-revente que je réalise en Île-de-France.

Je recherche des projets capables de créer une forte valeur grâce à la division, la rénovation ou l'optimisation d'actifs existants.

Chaque opération est menée avec le même objectif : créer une marge importante tout en maîtrisant le risque opérationnel.

Ce qui guide chacune de mes opérations

Créer de la valeur, pas simplement acheter moins cher :

Je cible uniquement des projets où la valeur est créée par le travail réalisé sur le bien, et non par une hypothétique hausse du marché.

Une sélection exigeante :

Je ne lance un projet que lorsque les fondamentaux me paraissent solides.

Je vise des opérations présentant une marge prévisionnelle d'au moins 20 % du chiffre d'affaires.

Une transparence totale :

Avant chaque investissement, je partage :

- l'analyse de l'opération - les hypothèses financières - les principaux risques identifiés - le suivi du projet jusqu'à la revente

Pour les investisseurs

Les financements prennent la forme d'un prêt rémunéré, avec un taux indicatif autour de 8 % par an, ajusté selon la durée et le profil de l'opération.

Il ne s'agit pas d'un placement garanti.

Chaque projet présente un niveau de risque différent (pré-commercialisation, conditions suspensives, complexité technique, etc.), qui est présenté avant toute décision d'investissement.

Pourquoi investir avec moi ?

15 ans d'analyse financière internationale (Moody's) Marchand de biens spécialisé en création de valeur en Île-de-France Plus de 300 épisodes du podcast Les Investisseurs 4.0, où je documente publiquement ma façon d'analyser les investissements Une approche fondée sur la transparence, les chiffres et la discipline d'exécution

Rejoindre le cercle prioritaire

Je souhaite constituer un cercle d'investisseurs avertis, informés en priorité lorsque de nouvelles opérations sont ouvertes.

Si tu veux en faire partie laisse tes coordonnées ci-dessous et je reviendrai vers toi.


👉 A toi de jouer :

Prénom

Nom

Adresse email

Montant indicatif que tu souhaites investir

Type de projets que tu es prêt à financer (division, rénovation, immeubles, etc.)

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